Налоговый вычет при продаже и покупке недвижимости
Приведем основные краткие пояснения к этому вопросу. Согласно Российскому законодательству (ст.220 Налогового Кодекса РФ) по заявлению от налогоплательщика государство может предоставить имущественный налоговый вычет. Об этом к сожалению многие не знают. Так что же такое имущественный налоговый вычет коротко:
1. Если Вы продаете жилой дом, квартиру, комнату, включая приватизированные жилые помещения, дачи, садовые домики, земельные участки и доли в указанном имуществе и они находились в вашей собственности менее трех лет, то Вы имеете право не платить налог в размере 13% от суммы сделки не превышающей 1 000 000 рублей. Все что свыше 1 млн. рублей Вы обязаны уплатить налог в размере 13%;
2. Если Вы покупаете жилую недвижимость и земельные участки (предоставленные для ИЖС и земельный участки на которых расположены жилая недвижимость)), то один раз в вашей жизни можете получить имущественный налоговый вычет в размере до 2 000 000 рублей с предоставлением вами документально подтвержденных расходов на приобретение этой недвижимости. То есть вы подаете заявление в налоговую и после официального положительного ответа нало о предоставлении имущественного налогового вычета Вы имеете право не платить налоги на сумму до 2 млн. рублей продолжительное время.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).
Положения настоящего подпункта не распространяются на доходы, получаемые индивидуальными предпринимателями от продажи имущества в связи с осуществлением ими предпринимательской деятельности.
Мы поможем получить Вам налоговый вычет. Цена услуги – по договоренности с Вами.
Звоните по телефону: +7 (495) 943-08-90, моб. 8 (926) 189-82-46